Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki o powierzchni 791 m2, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanej przy ul. Słodowej w miejscowości Krotoszyn. Działka jest częściowo zabudowana i znajduje się za kamienicą przy ul. Słodowej. Jej strategiczne umiejscowienie w centrum miasta stanowi istotny walor, dając potencjalnemu nabywcy dostęp do wszelkich udogodnień oferowanych przez miejską infrastrukturę.
Wszystkie niezbędne media są dostępne na działce, co sprawia, że jest gotowa do zabudowy. Dzięki temu prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód są dostępne w drodze, ułatwiając przyszłym właścicielom proces budowy i dostarczając pełne zaplecze techniczne.
Wjazd na teren działki został wyznaczony od strony ulicy Słodowej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości oraz umożliwia swobodne manewrowanie pojazdami.
Aktualnie działka prezentuje się jako pięknie zaaranżowany ogród, co stanowi dodatkową wartość tej nieruchomości. Możliwość cieszenia się zieleńcem oraz przestrzenią na terenie działki to wyjątkowa okazja, która przyciągnie osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni.

P O W I E R Z C H N I A
- powierzchnia 791 m2
- działka 1026/2

WARUNKI ZABUDOWY WYDANE 29.05.2024 roku.
- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

Rodzaj i funkcja planowanej zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- budynek mieszkalny jednorodzinny

Warunki zabudowy:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki max 29% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna powyżej 40% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej od 10m. do 16,8m.
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu lub attyki: budynek max. dwukondygnacyjny od 7m do 9m
- geometria dachu: dach płaski lub stromy dwuspadowy o jednakowym kącie pochylenia połaci dachowych 30 -45 st.

M E D I A
- prąd - w drodze
- woda - w drodze
- gaz - w drodze
- kanalizacja - w drodze
- światłowód - w drodze

L O K A L I Z A C J A
- Krotoszyn
- Jarocin 32 km
- Ostrów Wlkp. 30 km

A T U T Y
- świetna lokalizacja
- Szpital Powiatowy
- dworzec PKP 700 m 
- Rynek w odległości jedynie 350m
- Szkoła Podstawowa
- Kościół
- przedszkole
- park. miejski
- liczne sklepy (Lidl, Żabka, Kaufland, Biedronka, Galeria Krotoszyńska, Aldi)
- autobus 150 m

Zapraszam na prezentację.

C E N A
220 000 zł.

KONTAKT:
Arleta Rybka
tel.  
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )